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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19077

910 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Berenger
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Description

Maison à vendre La Ciotat - Secteur Pignet de Rohan
Quartier calme, résidentiel et recherché, venez découvrir cette maison de 155 m2 comprenant 4 chambres et un studio indépendant sur un grand terrain plat et arboré.
Décoration à moderniser, véritable potentiel à exploiter avec possibilité d'agrandissement de la maison existante.
Aux beaux jours, profitez d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée, d'un four à pizza et des cigales à l'ombre des arbres.
Véritable havre de paix, ce bien est destiné aux amoureux de la nature.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Mezzanine (1,7 m2)
    • STUDIO (17,8 m2)
    • STUDIO (2,3 m2)
    • Chambre en mezzanine (12,0 m2)
    • Chambre en mezzanine (12,7 m2)
    • Cave (23,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudière à gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 21 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Amandine bartro EI, agent commercial (RSAC 952281830)

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